2012. gada 12. aprīlis

Vai bankas skatās uz austrumu klientiem?


Nekustamo īpašumu iegāde ārzemēs, protams, interesē Krievijas pilsoņus, turklāt krietni zemākās hipotekāro kredītu procentu likmes salīdzinot ar pašmāju likmēm šo interesi pastiprina.
Tomēr ne visas bankas sadarbojas ar Krievijas pilsoņiem, bet tās kuras piedāvā kredītus nerezidentiem izvirza stingras prasības gan attiecībā uz kredītu noformēšanas procedūru, gan attiecībā uz kredītņēmēju maksātspējas garantijām. Bankas no kredītņēmēja prasa arī būtisku līdzfinansējumu sākot ar 40% un vairāk no pirkuma cenas.

Ņemot vērā iepriekš minēto Krievijas pilsoņi vērtē un salīdzina dažādas valstis gan pēc piedāvātajām hipotekāro kredītu procentu likmēm, gan banku attieksmi, politiku sadarbībai ar nerezidentiem.


Atsevišķu mūsu banku aktivitāte jaunu kredītu izsniegšanā nerezidentiem ir par iemeslu nerezidentu kredītportfeļa pieaugumam.

Latvija no Krievijas pilsoņu redzesloka ieņem vidēji labu pozīciju (skat.tabulu).

Valsts
Hipotekāro kredītu pieejamība Krievijas pilsoņiem
Banku fiksētā % likme nerezidentiem
ASV
Sarežģīti
No 5,2 %
Austrija
Samērā vienkārši
No 3,8 %
Čehija
Sarežģīti
No 5,5 %
Francija
Sarežģīti
No 3,5 %
Itālija
Sarežģīti
No 4,5 %
Izraēla
Samērā vienkārši
No 3,5 %
Kipra
Sarežģīti
No 5 %
Latvija
Sarežģīti
No 4,5 %
Lielbritānija
Samērā vienkārši
No 3,5 %
Portugāle
Sarežģīti
No 4,5 %
Somija
Samērā vienkārši
No 3,9 %
Spānija
Samērā vienkārši
No 4,1 %
Šveice
Sarežģīti
No 2,5 %
Turcija
Sarežģīti
No 7 %
Vācija
Samērā vienkārši
No 3,5 %


Lauris Bērziņš

Nav komentāru:

Ierakstīt komentāru

Pievieno savu komentāru