EstateGuru piesaista finansējumu īstermiņa aizdevumam, kas ir nodrošināts ar dzīvojamās ēkas projektu Bauskas ielā 97, Rīgā. Aizdevuma summa € 192 000, gada procentu likme investoriem 11.5%, aizņēmuma periods 18 mēneši, aizdevuma un ķīlas vērtība (LTV) 55%.
Uz raksta publicēšanas brīdi jau ir piesaistīts finansējums 57% apmērā. Izskatās, ka finansējumu veiksmīgi izdosies piesaistīt. Projekta attīstītājs Rolegur Residential SIA.
Aizdevums
nodrošinās pagaidu finansējumu projekta sākuma attīstībai - jaunās kapitāla
struktūras sagatavošanai un dizaina projekta pabeigšanai. Aizdevums tiks
atmaksāts, pārfinansējot to ar jauno kapitāla struktūru vai pārdodot attīstības
projektu 18 mēnešu laikā pēc tam, kad ir izsniegta būvniecības atļauja.
„Projekta
izstrādātājiem Bauskas ielā 97 ir liela pieredze nekustamā īpašuma attīstībā
Baltijā. Prognozētā pārdošanas cena 1500-1700 EUR/m2 un zemā aizdevuma un ķīlas
vērtības attiecība Bauskas ielā 97 dara šo projektu pievilcīgu investoriem un
dzīvokļu pircējiem,“ uzskata Dainis Rupainis, EstateGuru biznesa attīstības
vadītājs Latvijā.
EstateGuru
ir vadošā Baltijas savstarpējo aizdevumu platforma nodrošināto īstermiņa un
vidēja termiņa nekustamā īpašuma aizdevumiem. Divu gadu laikā EstateGuru ir
nodrošinājusi finansējumu vairāk nekā 90 projektiem, pateicoties investoriem no
34 valstīm.
EstateGuru
platforma nodrošina iespēju uzņēmumiem finansēt biznesa plānus vai atslogot
pamatkapitālu, piesaistot investorus. Visi caur platformu sniegtie aizdevumi ir
nodrošināti ar īpašuma ķīlu ar maksimālo aizdevuma un ķīlas vērtības attiecību
75%, kas padara platformu par drošu investīciju iespēju.
EstateGuru
komanda sastāv no savas jomas ekspertiem, kuriem ir vairāk nekā 20 gadu
pieredze nekustamo īpašumu nozarē un 10 gadu pieredze riska novērtējumos. Visi
aizdevumi iziet caur rūpīgu pārbaudi un tikai tad tiek publiskoti platformā.
Vidējā
aizdevuma lielums, izmantojot platformu, ir €157,834, ar aizdevuma un ķīlas
vērtības attiecību 52.78%, vidējie ienākumi ir 10.29%, un vidējais aizdevuma
termiņš ir 14 mēneši. Līdz šim, €5,396,026 sniegto aizdevumu ir jau atmaksāti
un investori kopumā ir saņēmuši €634,726 procentos. Lai arī minimālais
investīciju apmērs ir 50 EUR, platformā lielākie portfeļi pārsniedz pat 800,000
EUR. Neviens no aizdevumiem nav saskāries ar saistību neizpildi, un visi
aizdevumi tiek atmaksāti saskaņā ar grafiku.
EstateGuru
pastāvīgi strādā, lai sasniegtu divas mērķus – nodrošinātu elastīgu un
konkurētspējīgu aizdevumus uzņēmumiem, kas vēlas piesaistīt kapitālu apmaiņā
pret nekustamā īpašuma ķīlu un drošas investīciju iespējas investoriem Latvijā
un ārzemēs!
EstateGuru platformā ir piejama iespēja investēt vēl vienā projektā Rīgā - Kimmel kvartāla attīstībā. Investēšanas iespēja pieejama vēl divas dienas. Šobrīd savākti 45% no nepieciešamā 1MEUR. Gada procentu likme, kas tiek solīta investoriem 10%.
Ja vēlies izmantot šīs investīciju iespējas reģistrējies portālā izmantojot šo linku. Tas nedaudz atbalstīs šī bloga darbību.
2 Komentāri
Nemaz nezināju par tādu Kimmel kvartālu....Diez, cik tādu līdzīgu vēl ir?
AtbildētDzēstBauskas iela no attāluma līdz centram viedoklim ir ok vieta dzīvošanai.
AtbildētDzēstPievieno savu komentāru